Срок давности договора дарения

Срок оспаривания дарения

При подаче искового заявления с целью оспаривания договора дарения необходимо правильно определить срок исковой давности. Нарушенный срок может быть восстановлен по ходатайству истца. Если он был пропущен по уважительной причине, то в иске необходимо указать это, подкрепив документальными фактами (копиями медицинских документов, командировочных удостоверений и т.д).

Срок исковой давности при оспаривании сделок дарения

Оспоримая сделка — все недействительные сделки, за исключением тех, которые по законодательству являются ничтожными. Оспорить такой договор можно только в судебном порядке, в отличие от ничтожного, который является уже по своей природе недействителен, независимо от обращения в суд.

После того как договор дарения подписан, подарок передан одаряемому, возникает возможность, что такая сделка будет оспорена в судебном порядке. Нельзя исключать, что такое исковое заявление будет подано через длительный срок после заключения дарственной. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Претензии по поводу дарственной могут возникнуть:

  • у дарителя (отказ от дарения, отмена);
  • у одаряемого (требование предать ему обещанный дар);
  • у кредиторов или залогодержателей (имущество, которое было подарено было возложено взыскание);
  • у наследников дарителя (после его смерти).

По договору дарения, который относятся к оспоримым имеет срок исковой давности — 1 год. В рамках данного периода законодательство РФ гарантирует защиту нарушенных прав истца.

Если срок исковой давности истек, то это не является поводом для суда в отказе принятии и рассмотрении иска. Такой срок применяется судом, если одна из сторон заявила соответствующее ходатайство до принятия судебного разрешения иска.

Важно Исковая давность установлена только гражданским законодательством и попытка сторон изменить ее путем соглашением между собой (оговорка в тексте самого договора, отразить в дополнительном соглашении) незаконна, будет признано впоследствии недействительным.

Порядок исчисления срока исковой давности

Как гласит ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Момент отсчета зависит от истца:

  • если сделку оспаривает одна из сторон, то течение срока с момента заключения договора или когда прекратилось насилие или угроза применения насилия;
  • если договор оспаривает иное заинтересованное лицо, то начало срока начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушенном праве.

Срок по ГК РФ может быть определен календарной датой, истечением периода (год, месяц, неделя, дни, часы). Срок начинается с дня следующего за днем после назначенной даты или наступлением какого-либо события.

Если срок, который исчисляется:

  • годами, то истекает в определенное число и месяц;
  • месяцами, то оканчивается в указанное число последнего месяца (если в месяце нет такого числа, то оканчивается в крайний);
  • неделями, то заканчивается в соответствующий день крайней недели.

Внимание В том случае, если день окончания выпадает на выходной или праздничный день, то оканчивается следующий за ним рабочий день. Пример В тайне от супруги Анатолий Комаров приобрел недвижимое имущество — однокомнатную квартиру, которую впоследствии решил подарить своей любовнице — Тамаре Алексеевой. Дарственная между ними была заключена в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Через некоторое время (течении 2 месяцев со дня заключения дарственной) супруга Анатолия — Валентина, узнала о тайном приобретении мужа и последующем дарении, ее это очень возмутило, так как на подобные сделки разрешения она не давала. Валентина обратилась к юристу за помощью, который помог составить ей исковое заявление в кратчайшие сроки, которое было направлено в суд. В связи с тем, что исковое заявление подано в течение года со дня, когда Валентина узнала о дарственной, а также отсутствовало ее согласие на совершение сделки дарения, заверенное у нотариуса, суд признал дарственную квартиры недействительной. Собственность была возвращена дарителю — Анатолию. Впоследствии Валентина и Анатолий разделили совместно нажитое имущество.

Величина срока исковой давности по договору дарения

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Срок исковой давности:

  • 3 года (по общему правилу и для ничтожных сделок);
  • 1 год (для оспоримых сделок, которые признаны таковыми в судебном порядке).

Законодатель закрепил такие ограниченные сроки, что бы истец (тот, чьи права нарушены) мог разобраться нарушены ли его права, если да то каким образом и в тоже время доказательства за столь короткое время утеряны не будут. Утеря доказательств может сказаться на «качестве» правосудия, вынесение необоснованное решения суда относительно спора.

Срок исковой давности может быть приостановлен в исключительных случаях (указанные в гражданском законодательстве):

  • если имеет место чрезвычайная, непреодолимая ситуация;
  • одна из сторон служит в Вооруженных Силах РФ, при объявлении военного положения;
  • законодательно закреплено такое приостановление;
  • действие Гражданского кодекса РФ приостановлено.

Информация Срок исковой давности приостанавливается при условии, что вышеописанные ситуации имели место не менее 6 месяцев срока исковой давности. В случае если причина, по которой был приостановлен срок, прекращается, то ход срока продолжается (если оставшаяся часть менее полугода, то она увеличивается до 6 месяцев).

Восстановление срока исковой давности по договору дарения

Восстановление срока означает, что суд защитит нарушенные права истца, даже за пределами установленного срока, но для того, что бы получить эту защиту необходимо обосновать уважительно его пропуск. Этот пропуск должен быть подтвержден доказательствами (как правило, такими доказательствами выступают медицинские документы, командировочные удостоверения и др.). Такие причины должны существовать не менее полгода.

Причины, которые суд может признать «уважительными»:

  • тяжелая болезнь. Такого понятия ни в медицине, ни гражданском законодательстве не существует. Законодатель под этим понятием подразумевает лечение в стационарном отделении (амбулаторное лечение, скорее всего, не будет признано уважительной причиной). Сама болезнь, стадия заболевания и другие ее характеристики не учитываются судом;
  • беспомощное состояние. Оно может быть вызвано употреблением наркотиков или алкоголя, психотропных лекарственных препаратов, душевные переживания (смерть близкого родственника или члена семьи);
  • неграмотность, то есть незнание русского языка, российского законодательства. Как правило, к таким относятся иностранные граждане;
  • уход за больным родственником или членом семьи;
  • служба в армии;
  • отбывание наказания в местах лишения свободы;
  • профессия истца связана с длительными командировками.

Дополнительно Это не исчерпывающий перечень уважительных причин при восстановлении срока давности оспаривания дарственной, по общему правилу причина должна быть при которой объективно нельзя подать иск об оспаривании договора дарения.

Срок исковой давности прекращает свое течение с того момента, когда истец (тот гражданин, чьи права нарушены) подал в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным. Если заявление оставлено судом без рассмотрения, то течение срока продолжается (если оставшаяся часть срока менее полугода, то она удлиняется до 6 месяцев).

Вопрос — Ответ

Мой отец в марте 2014 года подарил своей сожительнице — Марине, свою квартиру, договор у нотариуса заверен не был. О заключенной сделке он мне сообщил по телефону на следующий день после ее подписания, на тот момент я находилась в командировке в связи со служебной необходимостью. Меня возмутил поступок отца, ведь с Мариной он был знаком меньше месяца, они регулярно совместно распивали спиртное. Спустя несколько месяцев отец скончался, я на тот момент по-прежнему находилась в командировке за границей, приехать не было возможности. Вернулась я только спустя год после подписания дарственной между отцом и Мариной. На данный момент я хочу оспорить договор дарения, так как возможно отец на момент подписания договора не отдавал отчет своим действиям. Смогу ли я восстановить срок исковой давности? Пропущенный срок исковой давности восстанавливается только на усмотрение суда, если он сочтет причину пропуска уважительной. Конкретно в Вашем случае в исковом заявлении необходимо подробно описать причину пропуска, а также приложить копии подтверждающих документов (копии командировочного удостоверения, билетов на авиа- или ж\д транспорт). С большой вероятностью можно говорить, что срок будет восстановлен. В 2013 году жена подарила мне автомобиль, договор был заверен у нотариуса. Через год (то есть в 2014 году) мы развелись, имущество было поделено, проживаем отдельно на данный момент. В июле 2015 года, бывшая жена заявила, что желает оспорить дарственную на автомобиль, якобы я избил ее, унижал морально, что бы она подписала договор дарения, однако ничего такого не было. Сможет ли она восстановить срок исковой давности и оспорить сделку дарения? Согласно гражданскому законодательству РФ, оспорить дарственную возможно в течение одного года, со дня, когда насилие или его угроза была прекращена в отношении дарителя. Восстановить срок можно только при наличии уважительной причины (длительная болезнь, беспомощное состояние истца и т.д.). Спустя два года сложно доказать, что Вы угрожали или избивали жену, тем более свидетелем добровольности заключения сделки являлся нотариус, который сможет это подтвердить в судебном заседании. Вероятнее всего попытки Вашей бывшей жены оспорить дарственную будут неудачными. У вас остались вопросы?Вы задаете вопрос дежурному юристуЮрист анализирует ваш вопросЮрист связывается с вамиВаш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Оспаривание договора

Судебное оспаривание договора процесс, требующий специальных познаний в различных отраслях права и знания правоприменительной практики.

Сложность консультаций по данным вопросам вызвана необходимостью рассмотрения полного пакета документов, имеющих отношения к договору, изучению и анализу значительного количества документов, касающихся конкретного вопроса.

Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» специализирующиеся на договорном праве оказывают бесплатные консультации по вопросам возможности оспаривания договоров как по телефону 8 (495) 899-04-20 или 8 (800) 333-64-32 (звонок по России бесплатный), так и отвечая на вопросы, полученные по сети интернет через форму вопроса на нашем сайте.

В настоящее время значимость договорных отношений велика для каждого, договора составляются при приеме на работу, обращении в банк, получении образовательных услуг…

Необдуманность при заключении договора, неправильная оценка ситуации зачастую впоследствии приводят к необходимости оспорить заключенный договор.

Следует отличать суть оспаривания от действий направленных на изменение, уточнение или дополнение договора. Оспаривание договора подразумевает предъявление требований к договору в целом.

Основания к оспариванию.

Основания оспаривания договора указаны в Гражданском кодексе, регулирующем гражданские правоотношения, а так же в иных нормативных документах относящихся к конкретным правоотношениям.

Договор может быть признан ничтожным, то есть изначально с момента заключения данный договор был недействительным в силу нарушения им установленных законом норм, правил и требований и такие договора не порождают правовых последствий в силу противоречия законодательству. Либо оспоримым договором, то есть с момента признания его недействительным судом по требованию одной из сторон договора, а так же в случае если из закона следует его оспоримость.

Так, например Гражданский кодекс прямо указывает на признание предварительного договора ничтожным, по причине несоблюдения правил о его форме. Те же требования указаны и в статье регулирующей форму договора продажи недвижимости.

Законодателем так же предусмотрена возможность оспоримости и признания лишь части договора недействительной, но только в тех случаях, когда признание недействительной части договора не порождает недействительность его в целом и позволят предположить, что данный договор был бы заключен на тех же основаниях теми же участниками без включения в него недействительной части.

К закрепленным в законе основаниям оспаривания договора отнесены:

  • Нарушение договором требований законодательства;
  • Заключение договора для осуществления цели противной правопорядку и нравственности;
  • Договор, прикрывает сделку, совершенную с целью скрыть истинную цель сотрудничества;
  • Подписание договора лицом официально признанным недееспособным (за исключением договоров в пользу данного лица), малолетним, несовершеннолетним;
  • Договор подписан без соблюдений требований о его одобрении третьими лицами либо лицом, не уполномоченным на данные действия;
  • Договор в отношении имущества, запрещенного к свободному обороту;
  • Договор подписан лицом в силу заблуждения, невозможности оценки собственных действий, под влиянием обмана, насилия в силу тяжелых обстоятельств.

Какое из оснований выбрать, что вложить в основу требований — Вам поможет определиться юрист нашей компании. Тонкости в различиях оснований, а соответственно и особенности в доказывании требуют участия специалиста.

Договор купли/продажи.

Оспаривание договора купли продажи недвижимости позволяет признать его недействительным с момента заключения.

Срок оспаривания договора, установленный законодателем равен одному году с момента, когда истец узнал о допущенных нарушениях его прав.

Последствиями оспаривания договоров такого рода является необходимость возврата сторонам причитаемого. Если вернуть все в первоначальное состояние не представляется возможным, то суд выносит решение о присуждении компенсаций.

Что именно следует указывать в исковом заявлении, возможно сказать, лишь после полного анализа сложившейся ситуации.

Оспаривая договор купли/продажи следует ссылаться не только на требования гражданского законодательства, но смежных нормативных актов и законов.

Так, оспаривая покупку вещи – многие основания к оспариванию следует брать из Закона «О защите прав потребителей».

Привлекая к оспариванию юристов нашей компании, Вы получаете грамотное сопровождение, быстроту выполнения работы, а так же возможность неучастия в судебных слушаниях, при этом получение желаемого результата.

Договор дарения.

Оспаривание договора дарения имеет ряд особенностей. Так оспорить договор при жизни дарителя может лишь он сам и только при определенных условиях, четко оговоренных в законе.

Даритель может оспорить договор при наличии одного из условий:

  • Одаряемый совершил противоправное умышленное деяние в отношении дарителя или членов его семьи (в случае убийства дарителя одаряемым, право оспорить договор переходит к наследникам);
  • Обращение с подарком, имеющим значительную неимущественную ценность для дарителя, ведет к его утрате;

Исключением являются ситуации по оспариванию дара совершенного за шесть месяцев до банкротства предприятия. В этом случае оспаривать имеют право заинтересованные, в получении средств от банкрота, лица.

Так же есть возможность оспаривания данного договора иными лицами, опекунами и т. д. лица являющегося недееспособным, так как данный договор в любом случае против его интересов.

Супруг, не давший согласия на дарение, может оспорить в суде данный договор, так как нарушены его законные права и сама по себе сделка не является законной.

Что конкретно необходимо предпринять в Вашей ситуации, какие документы подготовить к суду и на что делать акцент в исковом заявлении Вам может сказать юрист, полностью ознакомившись с ситуацией и имеющимися документами по договору.

Трудовой договор.

Трудовой договор — это соглашение между работником и работодателем об условиях сотрудничества. По своей сути он должен содержать в себе все существенные моменты данного сотрудничества, такие как заработная плата работника, условия его труда, место работы, должность, временной режим работы, моменты, отражающие материальную ответственность.

Несмотря на специфичность, оспаривание трудового договора происходит по общим основаниям.

Закон предусматривает, что в случае не включения в договор, установленных законодателем условий, данное обстоятельство не может использоваться как повод для оспаривания договора или признания его незаключенным. В таком случае договор должен быть дополнен недостающими сведениями непосредственно внесением изменений в текст договора, а неучтенные условия оформляются дополнительным соглашением к договору и являются его неотъемлемой частью.

Отсутствие в договоре положений дублирующих коллективный договор организации не может быть расценено как отказ работодателя от исполнения своих обязанностей по данному договору в отношении конкретного сотрудника, и соответственно так же не расценивается как основание для оспаривания.

В случае возникновения ситуации требующей оспаривание трудового договора юрист компании «ЮК ТРИУМФ» готов оказать Вам помощь, как в виде консультаций, так и при непосредственном участии в решении проблемы.

Брачный договор.

Оспаривание брачного договора возможно в судебном порядке по основаниям признания договора недействительным.

То есть, брачный договор может быть признан судом ничтожным, оспоримым. При этом супруги будут должны вернуть друг другу все, что получили по договору. Если же возврат в натуре не возможен, то решается вопрос о денежных компенсациях. Если при оспаривании данного договора будет установлено, что оба супруга действовали, умышлено и договор противоречит нормам нравственности и морали, то суд имеет право принять решение о конфискации всего полученного в ходе реализации данного договора.

В остальном, все условия оспаривания договоров, указанные в законодательстве применяются и к данному виду договоров.

Если оспаривание брачного договора касается ситуаций с участием в договоре недееспособного лица, лица введенного в заблуждение об истинной природе договора или если участник подписал договор под влиянием иных негативных причин, следует обратить внимание, не содержится ли в совершенном признаков преступлений.

Договор займа.

Оспаривание договора займа, с учетом возросшего количества лиц, заключающих подобные договора в настоящее время очень актуально.

Договор займа по своей природе документ, фиксирующий условия передачи одной стороны в пользу другой денежных средств, с последующим их возвращением с уплатой оговоренных процентов.

Законодателем предусмотрено оспаривание договора займа по безденежности. То есть в ситуации когда одна из сторон, сможет в суде доказать, что заемщик не получил указанных денежных средств, или получил их в меньшей сумме, чем указано.

При доказывании отсутствия факта передачи денежных средств, договор будет считаться незаключенным, а при доказывании получения меньшей суммы – договор будет признан заключенным на полученную сумму.

Особенностью является то, что при заключении договора на сумму, превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный государством на момент подписания договора свидетельские показания не могут быть положены в основу принятия судом решения о недействительности договора. Необходимо представление иных доказательств подтверждающих подписание данного договора в силу тяжелых жизненных обстоятельств, под насилием, угрозой или при введении в заблуждение.

Что может быть принесено в качестве доказательств?

— заключения почерковедческих экспертиз, справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья, документальные подтверждения принуждения к подписанию договора.

Кредитный договор.

Оспаривание кредитного договора возможно как по общим основаниям, так и по основаниям ущемления заключенным договором прав гражданина как потребителя услуг.

Ярким примером такого оспаривания является признание кредитного договора недействительным по причине включения в него условий по уплате вознаграждения кредитной организации за открытие и ведение счета по договору.

Данные условия противоречат требованиям как Закона «О защите прав потребителя», так и Закону «О банках и банковской деятельности», гласящем, что кредитные организации предоставляют кредиты от своего имени и за свой счет.

Из данных обоснований следует, что взимание данных платежей следует расценивать как плату за услугу, которая не оказывается и по решению судов данные платежи включатся в счет погашения кредитных платежей.

Работа юриста по договорному праву разнообразна и специфична. Юристы компании «ЮК ТРИУМФ» обладают достаточными знаниями для оказания услуг по договорному праву на высоком уровне.

Судебная практика по договору дарения

Решения судов, основанные на применении нормы статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ст. 572 ГК РФ. Договор дарения

Судебная практика

  • Решение № 2-330/2019 2-330/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 27 сентября 2019 г. по делу № 2-330/2019

    Устьянский районный суд (Архангельская область) — Гражданские и административные …02.09.2019 из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющего проведенную государственную регистрацию прав. В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

  • Решение № 2-2462/2019 2-2462/2019(2-9175/2018;)~М-7183/2018 2-9175/2018 М-7183/2018 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-2462/2019

    Всеволожский городской суд (Ленинградская область) — Гражданские и административные …принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе — отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной …

  • Решение № 2-3232/2019 2-3232/2019~М-2498/2019 М-2498/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-3232/2019

    Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) — Гражданские и административные …материалы дела не содержат. Ответчик факт займа отрицает. Доказательств наличия обязательственных отношений между истцом и ответчиком, стороной истца суду не представлено. В соответствии со ст. 572 п. 2 ГК РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает …

  • Постановление № 44Г-36/2019 4Г-432/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-620/2019

    Верховный Суд Республики Адыгея (Республика Адыгея) — Гражданские и административные …до их обращения в Майкопский горсуд 09.01.2019г., т.е. за пределами срока исковой давности. В соответствии с требованиями статей 421. 432, 454-458, 572 Гражданского кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что все договора содержат, предусмотренные законом существенные условия. В обоснование недействительности сделок истцы ссылались на …

  • Решение № 2-4148/2019 2-4148/2019~М-3475/2019 М-3475/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-4148/2019

    Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) — Гражданские и административные …Гражданского кодекса Российской Федерации), а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

  • Решение № 2-1926/2019 2-2097/2019 2-2097/2019~М-1634/2019 М-1634/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1926/2019

    Белгородский районный суд (Белгородская область) — Гражданские и административные …лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. В силу ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

  • Решение № 2-4161/2018 2-42/2019 2-42/2019(2-4161/2018;)~М-3937/2018 М-3937/2018 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-4161/2018

    Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) — Гражданские и административные …пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

  • Решение № 2-249/2019 2-249/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-249/2019

    Колпнянский районный суд (Орловская область) — Гражданские и административные …необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

  • Решение № 2-383/2019 2-383/2019~М-366/2019 М-366/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-383/2019

    Ряжский районный суд (Рязанская область) — Гражданские и административные …смерти обоих сторон сделки. Истец считает, что спорный земельный участок должен быть включён в наследственную массу умершей ФИО3 На основании ст.ст. 12, 218, 432, 572 , 574, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером 62:09:…

  • Решение № 2-3794/2019 2-3794/2019~М-3065/2019 М-3065/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-3794/2019

    Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) — Гражданские и административные …образом По смыслу данной нормы собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, если это не нарушает охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к …

Страницы← предыдущая

Каков срок действия дарственной на квартиру, а также время исковой давности по договору дарения?

Если мы хотим сделать кому-то крупный подарок в виде квартиры, его приходится оформлять официально. Это не самая простая процедура, поэтому возникает множество вопросов.

Например таких, как: когда вступает в силу дарственная? Через какое время можно подарить подаренную квартиру? Сколько действует дарственная? А также, каков срок действия договора дарения до регистрации? Ответы на эти вопросы вы сможете найти в данной статье.

… Вконтакте Facebook Twitter Google+ Мой мир Оглавление:

  • Основные понятия
  • Когда вступает в силу договор?
  • Сколько действует?
  • Что такое срок исковой давности?
  • Срок оспаривания
  • Причины отмены сделки
  • Через какое время можно презентовать данную недвижимость?
  • Полезное видео

Основные понятия

Договор дарения – это специфический документ, который заключает между сторонами сделки особый вид отношений. Его суть заключается в том, что даритель безвозмездно передает собственное имущество одаряемому, не получая ничего взамен.

Он нужен для совершения крупных подарков. Для подарков на сумму до трех тысяч рублей, договор дарения не составляется. Обычно его используют для передачи недвижимости.

Как и любой другой вид сделок между гражданами, дарение регулируется законом. Оно входит в юрисдикцию Гражданского Кодекса Российской Федерации. В связи со спецификой данного вида имущественных взаимоотношений, государство очень трепетно относится к тому, чтобы в договоре не возникало нарушений.

Когда вступает в силу договор?

В дарственной можно указать время, когда собственность дарителя перейдет в руки одаряемому гражданину. Если дата не указана, то это случается, как только документ зарегистрируется соответствующим государственным органом. В таком случае, дарится не имущество, а обещание передать имущество.

ВАЖНО! Нельзя указать в данном юридическом акте, что имущество перейдет в руки одаряемого после смерти дарителя. Вам попросту откажут в регистрации такого документа, поскольку расценят это как попытку обойти наследственное право.

Сколько действует?

После того, как документ зарегистрирован, имущество на законных основаниях переходит в руки одаряемому гражданину. С тех пор, время действия дарственной – бессрочно.

Даритель не сможет просто взять и забрать имущество назад, когда ему вздумается, поскольку подписывая соглашение, он собственноручно лишал себя юридических прав на эту собственность.

Однако возможно оспаривание дарственной в суде. Но суд очень редко выносит вердикт в пользу истца. Если только при подписании документа не был нарушен закон.

Справка! Нотариальное заверение – это надежное доказательство факта, что сделка проводилась в соответствии с законодательством, а стороны шли на нее добровольно и осознано.

Что такое срок исковой давности?

Если вы решили оспорить дарственную в суде, то вам будет непросто. Это очень сложная и практически невыполнимая процедура, если у вас нет прямых доказательств того, что сделка была проведена с нарушением закона.

Есть такое понятие как срок исковой давности. Это время, в течение которого одна из сторон может подать в суд иск и доказать ничтожность договора дарения. Время исковой давности составляет один год. Однако он может быть увеличен по запросу истца. Причем истцом может выступать даже человек, который не является стороной сделки, но имеет личный интерес в том, чтобы ее оспорить.

Претензии могут возникнуть у следующих лиц:

  • даритель;
  • одаряемый;
  • кредиторы могут потребовать имущество, которое было им заложено за долги;
  • наследники после смерти дарителя.

Внимание! Большинство подобных судебных разбирательств затягиваются надолго. Длительность разбирательства может составлять до четырех лет.

Срок оспаривания

С тех пор как дарение получило юридическую силу, начинается отсчет срока оспаривания дарственной. Его продолжительность зависит от того, считается ли сделка ничтожной.

Для таких сделок есть немного больше времени. Для ничтожных время, когда можно оспорить контракт, составляет три года, а для оспоримых – год.

Даже если срок истек, истец все равно может обратиться в суд. Просто ему нужно будет еще и объяснить, почему он не сделал этого вовремя. Если причина будет признана уважительной, срок будет восстановлен.

Причины отмены сделки

Существует три причины, по которым возможен отзыв дарственной:

  1. Причинение вреда здоровью дарителя, вплоть до смерти, с целью вынудить его подписать договор.
  2. Плохое отношение к имуществу, которое было получено в дар. Ухудшения условий проживания в квартире, после смены владельца.
  3. Смерть одариваемого. Но это должно быть заранее прописано в договоре.

Через какое время можно презентовать данную недвижимость?

Жилье, которое единожды уже задействовалось в процедуре передачи имущественных прав, можно повторно задействовать в данной операции, как только новый владелец получит право собственности над ним. То есть, передарить недвижимость можно сразу же после официального оформления.

С особенностями составления дарственной вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Полезное видео

Ознакомьтесь визуально с нюансами оформления дарственной на видео ниже:

Прежде чем принять решение о том, чтобы передать кому-то свое имущество, стоит хорошо над этим подумать. Ведь имущественные права передаются навсегда, а отменить договор не так просто.

Каков срок исковой давности по договору дарения квартиры и действия дарственной?

Срок исковой давности — это временной период, в пределах которого можно доказать и защитить свои права в судебном порядке на определенный вид материальных благ, в том числе и на недвижимое имущество.

По окончанию срока давности заинтересованное лица теряет возможность потребовать в суде защиты от нарушенного правила, то есть теряет право подать иск материального смысла.

Срок исковой давности по договору дарения квартиры

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации ч. 2 ст. 181 срок исковой давности по заявлению о признании оспоримой сделки бессильной и о применении действий ее недействительности равняется одному году.

Исковая давность фиксируется только Гражданским законодательным кодексом, и попытка обеих сторон внести какие-либо изменения путем договоренности между собой (обсуждение в пунктах самого договора, отобразить в специальном соглашении) незаконна, и будет впоследствии принята как договоренность, которая не имеет юридической силы (о том, как аннулировать дарственную, читайте в этой статье).

Пример:

Гражданское право человека было нарушено в 2007 г. О нарушении этого права ему стало известно в 2017 году. Несмотря на то, что установленный срок исковой давности составляет 3 года, в 2017 году при предъявлении иска в суд в защите законом истцу может быть отказано, так как истечет срок исковой давности.

Срок давности дарственной на квартиру составляет:

  • 3 года — по общему правилу и для ничтожных сделок;
  • 1 год — для сделок, которые могут быть оспоримыми при признании таковыми в судебном порядке.

Пример:

В тайне от своей законной супруги Иван Денисенко приобрел недвижимость — двухкомнатную квартиру, которую впоследствии решил подарить своей новой любовнице — Елене Стрекозиной. Они заключили договор дарственной между собой в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

Через некоторое время (в течении 3 месяцев начиная от дня заключения) супруга Ивана — Марина, узнала о тайной покупке мужа и о дарении любовнице, ее это очень возмутило, так как на подобные манипуляции с недвижимостью разрешения она не давала. Марина обратилась за помощью к юристу, который помог ей профессионально составить исковое заявление за короткие сроки, которое в дальнейшем было направлено в суд.

Таким образом получилось, что исковое заявление подано в течение года со дня, когда Марина узнала о недвижимости, а также не было ее согласия на совершение сделки дарения, заверенное у нотариуса, суд вынес решение признать дарственную квартиры недействительной. Поэтом недвижимость была возвращена дарителю — Ивану. Через некоторое время Марина и Иван разделили совместно нажитое имущество.

На нашем портале вы можете узнать о том, как происходит процедура дарения квартиры между супругами и другими родственниками.

Подробнее о сроках исковой давности недействительных сделок смотрите в следующем видео:

Дарственная на квартиру: срок действия

Дарственная приобретает юридическую силу сразу же после государственной регистрации. Начиная с этого самого момента срок действия договора дарения квартиры официально становится неограниченным.

Подробнее об оформлении дарственной читайте , а в этой статье рассказано о том, где и как можно осуществить эту процедуру.

То есть данный юридический документ не имеет ограничительных рамок в временном периоде.

В соответствии с 32 главой Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарственной является необратимой сделкой и может быть аннулирован в судебном порядке.

Таким образом получается, что срок договора дарения квартиры, который прошел государственную регистрацию является неограниченным. А наличие конкретизированных временных границ для осуществления нарушенного права подталкивает своевременное предъявление исков и решение появившихся споров.