Проведение газа в частный дом цена

Содержание

Как проводят газ в регионах: сравниваем условия и цены

Законодательство вроде бы одно на всю страну, а вот через какие мытарства придется пройти частнику, чтобы подключить газ, как ни странно, зависит, прежде всего, от региональных властей. Кое-где на Руси жить хоть чуть легче. Реально ли подключить газ и не «вылететь в трубу», рассказывают участники портала.

Сколько стоит газ провести

Кроме общения на форуме, пользователи активно откликаются на злободневные материалы – высказывают свою точку зрения и делятся собственным опытом. Логично, что тема газификации частных домов получила большой резонанс и массу комментариев, на базе которых можно получить представление о реальном положении дел в стране.

Воронеж: для cafed11 оформление документов и подключение обошлось в 40 тысяч, а на монтаж внутридомового газопровода он потратил 200 тысяч. По срокам получилось 4 месяца, пользователь отмечает, что большая часть этого времени потребовалась именно для строительно-монтажных работ в его вотчине.

Итого: 240 тысяч, из которых на долю ГРО как и должно, ушло 40 тысяч.

Самарская область:у KaSHkar1976 только за подключение местные газовщики просят 370 тысяч, и это не считая проектной документации и оборудования. По действующему градостроительному кодексу для подключения по первой категории проект не требуется, но у KaSHkar1976 до трубы 200-250 метров. И если действительно под 250 м, речь может идти о газификации по второй категории, так как расстояние больше допустимого. В этом случае у ГРО действительно газопроводы становятся из редких драгоценных металлов, при чем, каждый метр еще и с инкрустацией.

Итого: 370 тысяч только за подключение, а «сверху» может получиться как еще столько же, так и больше, угадать сложно, аппетиты у самарских собственников сетей впечатляющие.

Екатеринбург: Николай96 рассказывает о попытке газификации своего тестя – труба проходит прямо над забором, но она основного абонента, за согласие на врезку тот запросил 300 тысяч. Тесть наивно предположил, что через областную ГРО будет дешевле, смета озадачила – официально запросили 1,6 миллиона за прокладку газопровода-ввода и подключение. Расстояние до сетей, как и в предыдущей ситуации 200-250 м, но сумма куда как солиднее.

Итого: 1,6 миллиона за подводку газа к точке подключения, а сколько еще «набежит» за домовые сети с такими ушлыми ребятами, вопрос открытый. Семейно решили, что за такие деньги проще нескольким поколениям топиться электричеством.

Тольятти: подключил газ и ruslandauto – 30 тысяч за подключение, 18 тысяч проект, около 45 тысяч монтажные работы, около 15 тысяч оформление. При этом магистральный газ подведен к забору каждого дома в рамках федеральной программы газификации.

Итого: с учетом оборудования затраты около 270 тысяч, среднее по больнице, да и ГРО не особо грубят.

Есть и регионы, где ситуация практически как в сказке.

Ковылин

Смоленск. По участкам разведены газовые и водяные трубы, разрешение на подключение входило в стоимость участка (30 тысяч за сотку). Газ на другой стороне дороги, 7-9 тысяч газовый проект с приемкой вентиляционных каналов и приемкой всего хозяйства газовиками, еще 2,5 тысячи газовый счетчик, 14 тысяч внутренняя разводка, 17 тысяч внешняя подводка и врезка и 3 тысячи работа наемного экскаватора за 18 метров траншеи через дорогу в декабре, закапывал сам. Итого: меньше 45 тысяч за газ в доме, подключил в феврале 2018 года.

У участника портала с ником sergunyavasilek возникли сомнения по поводу такой суммы.

sergunyavasilek

Что-то вы упускаете, А ТУ вам выдали бесплатно? А 40 тысяч не платили? А смету покажите на монтаж газопровода сертифицированными монтажниками?

Это не Ковылин упускает, это законы нужно знать.

Ковылин

ТУ по закону выдается бесплатно. Зачем вам смета от кого-то? Главное – объект принят в эксплуатацию.

Действительно, с 2016 года монтаж внутренних сетей можно выполнять даже самостоятельно, с учетом существующих нормативов, либо нанимать мастеров, но СРО уже не «обязаловка».

Свердловская область: LeonidSlautin газифицировался тоже на приемлемых условиях: 200 метров подземного газопровода за 22 тысячи, еще 46 тысяч за трубопровод по участку, снаружи и внутри дома.

Итого: 68 тысяч.

Башкирия: Brut45 подключил газ чуть дороже минимального порога – трубопровод проходит возле дома, потратил три месяца, в ГРО наведался «два или три раза». Проект, подключение и разводка по дому до плиты и котла – 22 тысячи.

Итого: 22 тысячи, платит за газ немногим больше 5 рублей за 1 м³, в год на двухэтажный кирпичный дом 8×10 м уходит 12-14 тысяч, хотя в зимний сезон «за бортом» в среднем -30, а бывает и -40⁰С.

Жаль, что такие ГРО все же редкость.

Омский район: igor-08 – подключение в нынешнем году, 26 тысяч врезка и пусконаладка, 17 тысяч проект, 75 тысяч прокол от дома до трубопровода (80 м), 16 тысяч монтаж трубопровода по участку, дому и в доме, к котлу и плите. Плюс 14 тысяч топосъемка (дважды), 1 тысяча акт приемки от пожарного инспектора, еще 500 рублей за пломбу на самом счетчике. Около четырех месяцев и 14 поездок для подачи документов и разных подписаний-согласований, «заколебался получать и оплачивать».

Итого: 149,500 рублей, не считая бензина, выкатанного за 14 поездок в райцентр, не минимум, но с учетом проколов еще и бюджетно вышло.

Считается, что больше всего «дерут» в Подмосковье.

У Draugr за технологическое присоединение Мособлгаз запросил 2 миллиона 145 тысяч только до точки подключения. Дескать, у поселковой трубы, что в 70 метрах от двора, для новых абонентов мощности недостаточно. Подключить к линии высокого давления, что в 15 метрах также отказали. Зато предложили за свой счет провести трубопровод по всей улице от газораспределительной подстанции (ГРП), которая находится за 250 м. А потом передать трубу им же на баланс, так как по закону у нас собственником может быть только ГРО. Пользователь обратился в администрацию Президента с жалобой на ситуацию, результат – газовщики «скинули» цену до 1,5 миллионов. Draugr отказался от столь «щедрого» предложения и топится теперь тепловым насосом.

Хорошо, что не везде так.

плдеив

Деревня в Воскресенском районе, делал все сам. То есть: оформление, переделка системы отопления и дымохода. В мособлгаз отдал 150 тысяч, ждал два месяца. Из «беготни» – 4 раза ездил в мособлгаз в Воскрексенск и один раз в Коломну, из-за того, что котел в цокольном этаже. Все делается просто и не очень, я бы сказал, дорого. Так как самое дорогое – подвести трубу к дому (30 м) и разводка по дому с установкой счетчика – 96 тысяч. Все остальное: пожарка, проект, договор на обслуживание, газоанализатор и т.д. – 50 тысяч. И не надо тут говорить про миллионы! Никакой беготни нет, если трезво подходить к делу.

Не всем так везет.

Пермь: sergunyavasilek уже отдал в местное ГРО почти 130 тысяч, а речь о подключении еще и не идет, при этом «набегался, насобирался бумажек так, что задолбался». Исполнять ПП №1314 хоть с редакциями, хоть без, никто особо не собирается, «газовщики трясут гору бумажек», которые должен предоставить заявитель. Одни и те же документы требуют в трех подразделениях местного отделения, видимо, не принято у специалистов контактировать между собой. Расстояние от планируемой точки подключения до трубы 20 метров, подключение в среднем год.

Итого: уже 130 тысяч, конечная сумма неизвестна, но о добросовестности исполнителей говорить не приходится.

Можно привести и другие примеры, но и этого «среза» достаточно, чтобы понять, что многое зависит и от нас самих. Кто-то не раздумывая несет 40 тысяч за ТУ, которое должно выдаваться бесплатно, а кто-то за эти деньги подключается. Но, как показывают многочисленные темы на форуме, есть ГРО, с которыми даже судиться бесполезно, не говоря о том, чтобы в досудебном порядке заставить соблюдать действующее законодательство. Остается только позавидовать счастливчикам, которым не приходится воевать за «народное достояние» со «слугами народа».

Из профильных тем на форуме можно узнать, как подключиться к трубе основного абонента, а также поучиться монтажу домашней сети. А что собой представляет тепловой насос и можно ли его собрать своими руками – в материале «Тепловой насос отопит дом». В видео – о грунтовом теплообменнике и других «фишках».

Подписывайтесь на наш Telegram канал Эксклюзивные посты каждую неделю

Подключить отдельный дом к уже пущенной в эксплуатацию газовой магистрали – это довольно длительный процесс, требующий немалых расходов. Тем не менее многие граждане готовы идти на такие траты, понимая, что голубое топливо в нашей стране очень дешево, а значит, и вложения рано или поздно окупятся. Ниже мы расскажем, сколько конкретно может стоить провести в частный дом газ.

Требования

Подключение газа в нашей стране осуществляется в определенном порядке. Прежде чем его провести, владельцу частного дома следует установить у себя все необходимое оборудование. Руководствоваться надлежит специальными правилами СП 402-1325800-2018. Действует этот документ с июня 2019, и при любом его нарушении газ вам не проведут.

Хозяевам частных домов предстоит выполнить большой объем работы. Так, в частности, позволяется подключить максимум 2 газовых котла. Причем их располагают либо в подвале или же в цокольном помещении. В комнате, где они будут находиться, необходимо установить окно, которое при нужде легко выбивается (металлопластиковые разрешены).

Частный дом оснащается счетчиком газа, контроллером его давления и термометром. Все это монтируется до того, как наступает время провести трубы.

Любое оборудование покупается у сертифицированного производителя – только его удастся подключить.

Шланги, которые позволяют подвести газ к приборам, следует использовать:

  • гибкие;
  • металлические;
  • не длиннее 150 см.

Сколько они могут стоить в вашем регионе? Около 500 рублей. Экономить на них не нужно.

В кухне плита устанавливается так, чтобы ее и противостоящую стену разделял минимум метр. При этом перед ней монтируется кран, от которого вы проведете шланг. Тот оснащается диэлектрической прокладкой.

Если в частном домохозяйстве плитка ставится не в комнате, а, например, на открытой веранде (под навесом), то ее конфорки защищают от ветра.

Читайте также: Сколько сейчас стоит технический план на дом

Вам не разрешат провести газ, если кухня не будет соответствовать определенным стандартам:

  • высота – минимум 220 см;
  • наличие вентиляции (канала);
  • открывающееся окно;
  • дверь со щелью у пола.

Причем когда плитка покупается 2-конфорочная, то объем кухни нужен не меньше 8 кубометров. Для прибора с тремя горелками понадобится уже 12 м³, а с четырьмя – все 15.

Сколько могут стоить работы по обустройству помещения в соответствии с правилами, сказать точно невозможно, но если требования не выполнить, то газ провести откажутся.

Порядок подключения

В самом начале надо определиться, сколько газа вы будете расходовать. Так, если частный дом по площади не больше 250 кв. м, то надо провести трубу, позволяющую доставлять 5м³ ежечасно.

Далее нужно разработать технические условия – занимаются этим в профильной ресурсоснабжающей компании. Туда подается заявление. Сколько его рассматривают? По закону – 30 суток.

Имейте в виду, вам удастся сравнительно недорого подключить жилье, если только оно находится не дальше чем в 200 метрах от магистрального трубопровода.

На основе техусловий делается проектная документация, руководствуясь которой вам и проведут газ. Заказать ее допустимо как в государственном бюро, так и в частной фирме. Сколько стоит проект, мы расскажем ниже, но будьте готовы к тому, что цена окажется высокой.

Дальше идите в газконтору и подпишите с ней соглашение о монтаже трубы. Подключение частных домовладений проводит исключительно государственная структура. Стоит быть готовым к тому, что работа по проведению газа обойдется от 25 000 до 50 000 рублей. Все формальности при удачном стечении обстоятельств удастся соблюсти, потратив лишь 15 дней.

Документы

Чтобы провести к своему частному дому трубу, придется подготовить некоторые бумаги.

На первых порах стоит только найти:

  • паспорт;
  • свидетельство, подтверждающее ваше право на владение домом;
  • заявление на подготовку техусловий.

Если проведением газа вы озаботились до постройки дома, то надо подать проект особняка и еще бумагу о праве собственности на участок.

Далее надо сделать топографическую съемку местности. Ее позволительно заказать заблаговременно, но не раньше, чем за 2 года до начала хлопот о подведении магистрали. Этот документ прилагается к пакету, собираемому для проекта газификации.

Также требуются:

  • техусловия;
  • акт осмотра вентиляционных и дымовых ходов;
  • разрешение местного органа власти на подведение газа;
  • план надела;
  • техпаспорт жилья.

Разработанный проект относится на согласование в ГРО. Именно эта организация имеет право провести вам газ. Сколько длится рассмотрение? Также около месяца.

После согласования заключается договор с подрядчиком работ. Если по пути к частному дому придется раскапывать дорогу, то вопрос решается еще и с Госавтоинспекцией. В общем вы гарантированно проведете немало дней в очередях, но результат того стоит.

Когда работы завершаются, осуществляется приемка объекта. Без нее частное домовладение не подключат. В комиссию входят представители:

  • заказчика;
  • подрядчика;
  • ГРО.

Она проведет осмотр коммуникаций и оборудования, составит акт и опломбирует счетчик.

Собственно, подключение происходит лишь после подписания договора на поставку энергоносителя и обслуживание системы.

Владелец частного дома также обязан пройти инструктаж. Ему подробно расскажут о технике безопасности. В конце он расписывается в специальном журнале.

Как нетрудно убедиться, даже если газ вам подведут, побегать по инстанциям еще все равно придется немало.

Что влияет на цену

Сколько вы должны платить – решают местные органы власти. Тарифы, как правило, изменяются каждый год, но резкого их повышения не происходит. Базовой величиной является планируемый расход энергоносителя в час. Определяют его расчетом, где принимаются к сведению:

  • сечение трубы, что завели в дом;
  • мощность потребляющих приборов;
  • другие особенности системы.

При этом есть один момент. За то, чтобы подвести газ к частному дому, нельзя брать более 50 000 рублей, при условии, что:

  • абонент находится менее чем в 200 метрах от магистрали;
  • рабочее давление в системе не больше 0,3 МПа.

Сколько стоит завести газ

Совершенно точно указать, за какую сумму вам проведут домой ветку от магистрали, невозможно. Тем не менее средние цены таковы:

  • сбор и оформление документации, разработка технических условий – 27 000 рублей;
  • проект – 12 000 рублей;
  • прокладка трубы к особняку – 3 000 рублей за метр;
  • врезка в магистраль – 12 000 рублей.

Читайте также: Сколько стоит получение разрешения на строительство дома

За то, что работник ГРО приедет в частное домовладение и проверит готовность оборудования и системы, берут в среднем 1 000 рублей.

Сколько стоит заведение газа по регионам

В Московской области стоимость прокладки в частное жилье коммуникаций обходится минимум в 400 000, а максимум в 750 000 рублей.

В Дальневосточном ФО за это возьмут от 200 000 рублей.

В остальной европейской части страны цена варьируется в пределах от 75 000 до 125 000 рублей, а азиатской – не менее 200 000 рублей.

Сколько придется платить – зависит и от наличия льгот. Меньше возьмут с:

  • участников Великой Отечественной войны;
  • инвалидов;
  • многодетных;
  • блокадников;
  • узников нацистских концентрационных лагерей;
  • тружеников тыла.

С 31.03.2020 МЕНЯЮТСЯ ПРАВИЛА ПОДКЛЮЧЕНИЯ К ГАЗУ, ПРАВИЛА ПОСТАВКИ ГАЗА И ИНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ

Постановлением № 305 от 19.03.2020 Правительство скорректировало основные законодательные акты в сфере газоснабжения:

— Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314;

— Правила поставки газа в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162;

— Основные положения формирования и государственного регулирования цен на газ, тарифов на услуги по его транспортировке и платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 29.12.2000 № 1021;

— Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549;

— Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410;

Рассмотрим, какие изменения вступят в силу с 31.03.2020 и чем они обусловлены.

Новшества в процедуре определения платы за подключение.

1. Внесены уточнения в части определения платы за подключение, если газопровод проходит в границах участка заявителя.

Если планируется подключить объект капстроительства с максимальным расходом газа, не превышающим:

– 15 куб. метров в час (для заявителей, намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности) или

– 5 куб. метров в час (для прочих заявителей),

и отсутствует необходимость создания сети газораспределения до границ участка заявителя (газопровод проходит в границах участка заявителя), то плата за подключение должна определяться с учетом стандартизованной тарифной ставки, связанной с осуществлением ГРО мониторинга технических условий и фактического присоединения (врезки).

Данное правило закреплено в Методических указаниях по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18. Включение аналогичного положения в Основные положения № 1021 является вполне логичным, но по сути не влечет каких-либо изменений.

2. Более существенные изменения произошли в части платы за подключение по «индивидуальному проекту».

Изменены критерии отнесения заявителей к категории «индивидуальный проект».

Без изменения остаются такие критерии как:

  • · проведение лесоустроительных работ,
  • · переходы через водные преграды,
  • · прокладка газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий,
  • · компенсация заявителем мероприятий, связанных с ликвидацией дефицита пропускной способности существующих газораспределительных сетей, необходимой для осуществления технологического присоединения.

Что меняется?

Исключено из перечня мероприятий по «индивидуальному проекту» проведение врезки в газопроводы наружным диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа. Теперь плата за указанные мероприятия будет рассчитываться исходя из утвержденных стандартизированных тарифных ставок.

Прокладка газопровода бестраншейным способом по «индивидуальному проекту» будет осуществляться для газопроводов наружным диаметром свыше 219 мм и (или) протяженностью более 30 метров. В остальных случаях – по утвержденным стандартизированным тарифным ставкам.

Исключается из категории подключения по «индивидуальному проекту» подключение объектов с максимальным расходом газа свыше 500 куб. метров газа в час и (или) проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа.

Таким образом, исключены такие критерии отнесения к «индивидуальному проекту» как:

– проведение врезки в газопроводы наружным диаметром не менее 250 мм под давлением не ниже 0,3 МПа;

– прокладка газопровода диаметром свыше 158 мм и протяженностью более 30 метров бестраншейным способом;

— максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования составляет более 500 м3/час;

— проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе составляет более 0,6 МПа.

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Основных положений № 1021 можно здесь.

Отметим, после вступления в силу изменений возникает необходимость в новых видах стандартизированных тарифных ставок, и изменениях в действующих Методических указаниях по расчету размера платы за подключение утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18.

Правительство РФ поручило ФАС России в 3-месячный срок привести методические указания по расчету размера платы за технологическое присоединение в соответствие с принятыми изменениями.

Предположительно к 01.07.2020 возможно появление новых видов стандартизированных тарифных ставок для определения размера платы за подключение.

Новшества в процедуре подключения объектов капстроительства к сетям газораспределения

В январе 2019 года Кабмин обозначил 12 направлений улучшения инвестиционного климата, среди которых технологическое присоединение к инженерным сетям (распоряжение Правительства РФ от 17.01.2019 г. № 20-р, ознакомиться можно здесь).

Реализация мероприятий по данному направлению имеет целью облегчить условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в России, сделать процедуру подключения более простой, быстрой, прозрачной и менее затратной.

Что меняется в действующем порядке?

1. Наиболее существенные изменения внесены в пункт 112 Правил подключения.

Ряд мероприятий по подключению до границ участка своими силами теперь смогут выполнять только заявители, соответствующие критериям «индивидуального проекта».

По общему правилу мероприятия по подключению в пределах границ земельного участка осуществляются владельцем газифицируемого объекта, а мероприятия по подключению до границы земельного участка осуществляются газораспределительной организацией.

До 31.03.2020 Правила подключения предусматривали исключения из этого правила — случаи, когда заявитель вправе выполнить мероприятия по подключению до границ своего участка самостоятельно (за исключением врезки (фактического присоединения)).

Для того чтобы воспользоваться указанным правом заявитель должен был соответствовать одному из следующих критериев:

– максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования должен составлять более 500 м3/час;

– проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе составляет более 0,6 МПа.

Это так называемое «подключение по 112 пункту». Плата за такое подключение определялась ГРО по «индивидуальному проекту» и в последствии утверждалась тарифным органом.

Новая редакция Правил подключения, предусматривает, что заявитель может выполнить мероприятия по подключению за границами своего земельного участка, если размер платы за подключение устанавливается по «индивидуальному проекту».

Однако как указано выше, подключение объектов с расходом газа свыше 500 м3/час и (или) с проектным давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, теперь не является основанием для отнесения заявителя к категории «индивидуальный проект».

Теперь к критериям «индивидуального проекта» относится только:

– проведение лесоустроительных работ;

– переходы через водные преграды;

– прокладка газопровода наружным диаметром свыше 219 мм и (или) протяженностью более 30 метров бестраншейным способом;

– прокладка газопровода по болотам 3 типа, и (или) в скальных породах, и (или) на землях особо охраняемых природных территорий;

– компенсация заявителем расходов по выполнению мероприятий, связанных с ликвидацией дефицита пропускной способности существующих газораспределительных сетей, необходимой для осуществления технологического присоединения.

При наличии одного из вышеуказанных критериев заявитель вправе самостоятельно осуществить часть работ до границ своего земельного участка.

Новая редакция пункта 112 Правил подключения предусматривает исключительное право ГРО на разработку проектной документации (и проведения ее экспертизы), мониторинга технических условий и осуществления фактического присоединения (врезки).

2. Сокращен срок подключения для заявителей первой категории.

До 31.03.2020 в зависимости от необходимости получения разрешения на строительство срок осуществления мероприятий по подключению составлял 9 месяцев (если разрешение на строительство ГРО не получала) и 1 год (в иных случаях).

После вступления в силу изменений для заявителей первой категории предусмотрен общий срок подключения – 8 месяцев.

3. Установлен новый порядок внесения платы за подключение для заявителей первой категории.

До 31.03.2020 законодатель предусмотрел для заявителей первой категории двухэтапную оплату за подключение: 50/50.

Теперь договор о подключении будет содержать 3 этапа оплаты мероприятий за технологическое присоединение, и выглядеть следующим образом:

– 50 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

– 35 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня выполнения исполнителем обязательств по строительству газопровода до границ участка заявителя и его подготовке к пуску газа;

– 15 % платы вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении.

4. Для заявителей второй и третьей категории исключена возможность установить с ГРО по соглашению сторон порядок и сроки внесения платы. Следует уточнить, что ранее подобная возможность устанавливалась только в случае, если срок реализации мероприятий по подключения составлять менее 1,5 лет.

Теперь вне зависимости от срока осуществления мероприятий по подключению, указанного в договоре о подключении, заявители второй и третьей категории будут платить в следующем порядке:

а) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

б) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

в) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

г) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

5. Взаимодействие между ГРО и тарифными органами переводят в электронный формат.

Теперь для сокращения срока подключения и автоматизации процесса ГРО в оперативном порядке могут направлять заявления об установлении размера платы за подключение по индивидуальному проекту в электронной форме.

Данное правило закреплено в Методических указаниях по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утв. приказом ФАС России от 16.08.2018 № 1151/18. Включение аналогичного положения в Правила подключения № 1314 является вполне логичным, но по сути не влечет каких-либо изменений.

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил подключения можно здесь.

Новшества в процедуре заключения договоров на поставку газа для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

С 31.03.2020 подать заявку на заключение договоров на поставку газа станет возможным до осуществления ГРО врезки.

Для этого необходимо приложить к комплекту документов акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).

Указанный документ выдается заявителю после проверки выполнения технических условий – строительства заявителем сети газопотребления и установки газопотребляющего оборудования. При отсутствии замечаний со стороны ГРО на стадии проверки выполнения технических условий заявитель может обратиться к поставщику газа за заключением договора на поставку газа.

Кроме того, к заявке о заключении договора поставки газа необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение заявителем требований в части:

– технического обслуживания сети газораспределения и (или) газопотребления,

– внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В случае, если сеть газопотребления заявителя является опасным производственным объектом или объектом технического регулирования дополнительно необходимо приложить документы, подтверждающие соблюдение заявителем требований в части технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте, локализации и ликвидации аварийных ситуаций (последствий аварий).

Конкретный перечень документов законодатель не указывает. Это может повлечь ситуацию, когда каждый поставщик газа установит свои требования к составу предоставляемых документов.

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил поставки газа № 162 можно здесь.

Новшества в процедуре поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан

С 31.03.2020 заявка, подаваемая гражданином-заявителем, в адрес поставщика газа может не содержать реквизиты акта об определении границ раздела собственности, так как указанный документ больше не нужно направлять.

Теперь комплект документов к заявке должен содержать акт о подключении (технологическом присоединении).

По аналогии с процедурой заключения договора поставки газа с промышленными потребителями подать заявку на заключение договоров на поставку газа станет возможным до осуществления ГРО врезки.

Для этого необходимо приложить к комплекту документов акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению).

Указанный документ выдается заявителю после проверки выполнения технических условий – строительства заявителем сети газопотребления и установки газопотребляющего оборудования. При отсутствии замечаний со стороны ГРО заявитель может обратиться к поставщику газа за заключением договора на поставку газа.

Стоит обратить внимание, что в отличии от покупателей газа — юридических лиц (ИП) в этой ситуации покупатель газа – гражданин в последующем обязан предоставить поставщику акт о подключении, т.к. исполнение обязательств поставщика газа по договору поставки газа осуществляется со дня подписания газораспределительной организацией и абонентом указанного документа.

Подробнее ознакомиться с новой редакцией Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан можно здесь.

Новшества в использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Как и в предыдущих нормативных актах меняется перечень документов, которых прилагаются к заявке о заключении договора на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

С 31.03.2020 акт об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети прилагать к заявке на заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования больше не нужно.

Вместо него необходимо приложить:

– акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) (в случае, если договор заключается до завершения мероприятий по подключению. Теперь специализированная организация не сможет отказать заявителю в заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если фактического присоединения еще не было;

– акт о подключении (или договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения).

Если заявитель пожелал заключить договор до фактического присоединения, то специализированная организация приступает к техническому обслуживанию со дня подписания между газораспределительной организацией и потребителем акта о подключения (и соответственно его предоставления специализированной организации-стороне по договору на техническое обслуживание).

Вместо 600-700 тыс. рублей – всего 20-50. О новых расценках на подключение к газовой сети

Подключить газ к дому станет проще и дешевле. Правительство утвердило правила технологического присоединения к магистралям. И теперь владельцы индивидуальных домов и коттеджей, а также предприниматели могут планировать сроки и стоимость подключения к газовым сетям. При желании можно не ждать несколько лет, а заплатить по фиксированным расценкам. С подробностями — обозреватель радио «Вести ФМ» Павел Анисимов.

Типичная ситуация: частный домик в подмосковной деревне, в сотне метров от него проходит газовая магистраль. Состоятельные соседи уже подключились к трубе и пользуются всеми благами газификации. Но попытка провести газ в собственный дом натыкается на почти непреодолимую преграду — надо собрать пакет документов, технических условий и согласований. На это уходит не один отпуск. Компании-посредники берутся сделать всё быстро и «под ключ». Но их расценки пугают большим количеством нулей. Представитель одной такой организации озвучил примерную смету подключения к магистрали, которая проходит в полутора сотнях метров от дома:

«150 метров от точки врезки — это, в принципе, недешёвое удовольствие. Ориентировочно это будет стоить «под ключ» 600-700 тысяч рублей. Это проект, монтаж, согласование, врезка, пуск, но без стоимости котла. Если поговорить с соседями, если давление позволит к ним «подрубиться», а облгаз позволит подсоединиться к ним, то, не считая денег соседям, это будет стоить 270-300 тысяч. По срокам: если всё хорошо, то до полугода. Если всё плохо, то до полутора лет».

Застройщики коттеджных посёлков тоже называют газификацию самым сложным этапом в строительстве. Процедура согласования и сдачи в эксплуатацию растягивается на несколько лет, жалуется генеральный директор Kaskad Family Борис Цыркин:

«Стоимость подключения газа при строительстве посёлка на сегодняшний день (в зависимости от удалённости подключения точек) может составить от 200 до 500 тысяч рублей на дом. Это весьма серьёзные затраты, которые перекладываются в себестоимость строительства объекта. Большая проблема — это отсутствие каких-либо открытых источников, в которых можно определить возможность подключения объекта к газу».

Новое постановление правительства жёстко регламентирует сроки и стоимость подключения к магистральному газу. Например, владельцы частных домов и коттеджей будут стоять в очереди не более двух лет и заплатят за врезку фиксированную цену — от 20 до 50 тысяч рублей. Но есть два важных условия: потребление газа не должно превышать 5 кубометров в час. Столько расходует газовый котёл мощностью 50 кВт, что хватит на отопление дома площадью около 400 квадратных метров. Кроме того, магистраль должна быть расположена не далее 200 метров от дома. Всё, что больше и дальше, умножается на повышающие коэффициенты. Помимо врезки в любом случае надо оплатить прокладку труб к дому и разводку в нём.

По мнению экспертов, многие воспользуются возможностью подключить газ на порядок дешевле, чем сейчас. Очень скоро россиян переведут на социальные нормы потребления электроэнергии: тем, кто превысит установленный лимит, киловатты будут обходиться дороже. И дачники, отапливающие свои дома электричеством, задумаются о переходе на газ, считает директор аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» Александр Пыпин:

«Например, если отапливать электричеством дом на 200 квадратных метров, то это будет около 20 тысяч рублей в месяц. Это достаточно солидная сумма. А учитывая, что планируют принимать ещё и нормы по электричеству (причём, для домов, где не будут прописаны люди, эти нормы будут 0 киловатт-часов по льготной цене), то мы получим астрономические суммы. Соответственно, людям по любому нужно будет подводить газ».

Новые правила подключения повысят ответственность газораспределительных организаций за качество работы и отношение к клиенту, причём не только к частнику, полагает руководитель Московского отделения «ОПОРы России» Александр Жарков:

«У нас есть с десяток пилотных проектов по подключению газа, которые мы полтора года пытаемся протолкнуть в Москве, в том числе и на новых территориях. И процесс идёт крайне тяжело. Если бы Сергей Семёнович Собянин лично не уделял этому внимание, я думаю, что «Мосгаз» вообще бы никогда в жизни не видел столичных предпринимателей. Надеюсь, с этими нормативными документами всё будет попроще».

До 1 марта Федеральная служба по тарифам должна разработать твёрдые расценки с прейскурантом присоединений в зависимости удаленности от «трубы». Также появятся и типовые ценники на газовые мощности. Выше их предельных уровней подключение стоить не сможет.

В видео рассказывается с чего начать и какой список документов понадобиться при подключении газопровода к частному дому.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите консультанту.

ГУП МО «Мособлгаз» разъяснил новые правила подключение к газовым сетям

Новые правила подключения к газовым сетям

Новые правила технологического присоединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. №1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

— Что нового привносят правила в процесс газификации ?

— Новые правила дают абоненту прозрачную картину, как подключиться к газовой сети. Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц. Следующая группа – те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа. И третья группа — расход газа у которых превышает 500 м3 в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

— Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

— Для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за присоединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

— Что входит в фиксированную цену подключения к газу?

— По новым правилам технологического присоединения Мособлгаз создает условия для газификации дома – подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

— Как будет рассчитываться цена подключения для второй категории заявителей?

— Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм – формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

— Каковы сроки газификации по новым правилам?

— Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы – 1,5 года, для третьей группы – 2 года и более.

— Почему могут отказать в выдаче технических условий?

— Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

— Куда подавать документы и сколько времени уходит на их оформление?

— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов Мособлгаза. Договор по новым правилам заключается в течение месяца. Абонент приходит в Мособлгаз, подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического присоединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и Мособлгаз начинает выполнение работ по договору. Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

— Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

— Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

— Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

— Еслиу вас уже есть технические условия,то вы можете обратиться в Мособлгаз и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

— Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

  1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.
  2. Документы заявителя:
  3. Копия паспорта;
  4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).
  5. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).
  6. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии).
  7. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта (формат А4).
  8. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) – документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования в органах Архитектуры (при наличии).
  9. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Президентская программа газификации частного дома в сельской местности

Федеральная программа Газификации

Не утверждалось такой федеральной программы. Каждый регион принимает свои программы газификации, если ему это надо. Читать (1 ответ) Газофикация деревни осуществлялась 7 лет назад по федеральной программе, жители собирали в пределах 20 тысяч за проект.

Газ был подведен к дому бесплатно.

юрист Лигостаева Антонина Васильевна жители собирали в пределах 20 тысяч за проект. Газ был подведен к дому бесплатно.

Удачи Вам и всего хорошего.

Подключения газа к частному дому по новым правилам – порядок, технические условия, документы

Это право федеральная власть передала местной.

Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.На селе важную роль играет президентская программа.

Новые правила подключения газа к частному дому в 2020 году

Чтобы получить ТУ, требуется определенный список документов, а именно: заявление на получение ТУ, копия паспорта и документы на право собственности. А если дом только в проекте – то право на землю, свидетельство о регистрации права владения собственностью и план расположения дома. При этом дом подключат только в случае, если он находится не более чем в 200 м от главной газовой магистрали.

Ваше заявление должны рассмотреть в течение 1 месяца.

Самая дорогая процедура – это составление проекта газификации дома.

Льготы на подключение газа

Получение ТУ проходит в государственной газовой службе, это может быть облгаз или горгаз. Именно они отвечают за прокладку газопроводов, а также ввод их в эксплуатацию. Кроме того, они имеют исключительное право на реализацию газа для населения.

При обращении при себе необходимо иметь ряд документов: Заявление в установленной форме с просьбой о выдаче технических условий для проекта; Ксерокопия паспорта гражданина РФ; Документы, подтверждающие право собственности на дом или участок под него.

Газификация села: за что и когда должны платить люди

Нужно запомнить, что прокладывание газопроводов относится к проведению капитального линейного строительства.

Для этого граждане проводят собрание, на котором выражают свое желание провести газ, и выбирают старшего. Все это оформляется протоколом. Старший должен составить письмо и направить его главе муниципалитета (региональной власти), с просьбой предоставить информацию входит их село в государственную программу или нет.

метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям.

Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

— По новым правилам технологического при соединения » Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка.

Т.е., в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Сейчас техусловия – лишь приложение к договору газификации, т.е. не самостоятельный документ.Отметим, что технические условия, предоставляемые по обращению домовладельца в двухнедельный срок, являются предварительными.Предоставляя их газораспределительная организация лишь сообщает о допустимости газификации и применять эти данные для проведения газопровода нельзя. Впрочем, предварительные ТУ необходимы лишь для промышленных потребителей с расходом метана свыше 300 м3/ч.Согласно Постановления №1314 Правительства России домовладельцам необходимо выяснить, сколько стоит сейчас провести в их дома газ через обращение в региональную службу газораспределения.Прежде всего, расходы домохозяйства на технологическое подключение зависят от объема работ по газификации.

В связи с этим определено три категории капитальных объектов.Первая категория объектов.

Подключение газа в частный дом: платно или бесплатно, льготы для пенсионеров, стоимость проведения

Поскольку большинство регионов страны находятся в климатической зоне с холодными зимами, доступная оплата газового отопления имеет большое значение. Проводят газ к дому только официально, даже если трубопровод находится рядом с участком.

Эта работа выполняется только специалистами и на основании разрешения подключения к газовым сетям.Обеспечить централизованным газопроводом можно частный дом, коттедж, дачу. На первом этапе следует выбрать тип газоснабжения в зависимости от объема потребления, количества газовых приборов, подключенных к трубопроводу.Газификация домов начинается с разработки проекта технических условий. Для его составления нужно обратиться в газовую службу города, региона.

Чтобы получить проект технических условий, потребуется собрать целый перечень документов — это заявка на ТУ, документы, подтверждающие право собственности, копия паспорта клиента.

метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е. стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной.

Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей. — По новым правилам технологического при соединения » Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка. Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка.

Насколько доступнее стала эта процедура, выясняет «СП»

До недавнего времени проведение к участку газа, было очень дорогим удовольствием. О том, что изменилось после того как появились новые правила, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Сложно и дорого

Подключение газа к участку всегда было дорогой и сложной процедурой. Связано это, прежде всего, с тем, что согласно предыдущему постановлению правительства РФ, плата за подключение объектов капитального строительства к сетям определялась на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления.

«Однако на практике эта схема не работала. Отсутствие единых подходов к определению тарифа привела к тому, что органы местного самоуправления либо просто не устанавливали его, либо размер платы существенно различался между муниципальными образованиями внутри одного субъекта. В результате стоимость подключения газа в Подмосковье составляла, в среднем, 300−500 тыс. рублей, а иногда доходила и до миллиона», — рассказал Илья Менжунов, директор Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп».

Как отметил Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, на самом деле говорить о трудностях в прошедшем времени еще рано. Газификация — это сложный, многоэтапный проект, который для частного лица оборачивается существенными трудностями и колоссальными затратами. Не смотря на то, что на бумаге этот процесс облегчается, на практике по-прежнему все реализуется не так гладко.

По словам Александра Пыпина, партнера Provereno.Ru, постановление достаточно четко регулирует только стоимость и сроки подведения трубы к границе участка, если рядом уже есть газовая труба. Согласования, проектирование, работы внутри участка и дома — все это осталось по-прежнему. Постановление правительства в первую очередь облегчает организацию газоснабжения жилых домов в населенных пунктах, где газ уже подведен.

Новое постановление, например, позволяет подключаться к муниципальным сетям, а не частным ГРП. Также, согласно новым правилам, некоторым категориям людей присоединение к газовой магистрали обойдется всего в 20 тыс. рублей. «Речь идет о физических лицах, расход которых составляет до 5 кубометров газа в час. При этом расстояние от котла, расположенного в доме, до сети газораспределения должно составлять не более 200 метров по прямой. Срок подключения при этом не должен превышать одного года. Если же расход газа составляет 5−15 кубометров в час, то проведение газа к границе участка будет стоить 50 тыс. рублей, и займет это процесс по времени уже полтора года», — говорит Илья Менжунов. Если эти условия не удовлетворяются и нужен больший объем, то расчет стоимости — индивидуальный.

Теперь «Мособлгаз» не только выдает техусловия, но и в рамках вышеназванных сумм подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка, отметили эксперты. А далее собственник уже сам решает, куда и как ему надо провести газ по территории участка.

«Инициатива преследует весьма благородные цели, и формально нововведения ослабляют зависимость частных лиц от неблагонадежных застройщиков. При этом на практике, едва ли не подготовленный среднестатистический покупатель справится с задачей такой сложности. Что касается застройщиков, то для них изменения определяют другой порядок и сроки реализации врезки в магистраль, что делает процесс более прозрачным и простым», — отметил Сергей Цывин.

По его словам, если для их проведения требуется индивидуальный проект (как в случае со многими организованными поселками, где застройщик коммуникаций не проводил), стоимость будет определяться после его разработки и экспертизы. Вот как раз эта работа (а точнее проект и его реализация) и потребует тех колоссальных затрат, о которых мы уже упоминали выше.

Легко ли подключить?

Как отмечают эксперты, пока прошло не так много времени с момента вступления в силу нового постановления, поэтому реальная практика подключения по новым условиям еще не сложилась.

«Поскольку газоснабжение — сфера, где множество норм регулирования и безопасности, требующая множество согласований, то обычному человеку потребуется много времени для поездок по инстанциям. При этом если газовая труба находится далеко, то у одного человека практически нет шансов добиться газоснабжения — как с юридической точки зрения, так и с финансовой — итоговый бюджет составит миллионы рублей. В этом случае наиболее реальный вариант — коллективно добиваться подведения газовой трубы к населенному пункту или улице за счет бюджета. В этом случае оплачивать придется только ввод трубы от улицы в дом, проектирование, согласования, установку оборудования внутри дома», — отметил Александр Пыпин.

С ним согласен и Сергей Цывин. «Теоретически это возможно, но не целесообразно. В этом кроется ответ на вопрос о преимуществах первичного рынка. Оптом застройщику обходится дешевле не только стройка, но и проведение центральных коммуникаций, особенно если в его распоряжении есть какой-то административный ресурс. Мы часто предупреждаем людей о том, как опасно покупать участки без коммуникаций и как важно проверить — есть ли у застройщика хотя бы разрешительная документация. Опасность кроется как раз в том, что мы понимаем, если застройщик не доведет до конца начатое, это будет не по силам жильцам, которые, как показывает практика, не могут организоваться. Тем более с этим не справится частный владелец дома, который взял бы на себя расходы по подключению к центральному газопроводу, строительству подстанции , лишь для того чтобы провести газ в один единственный дом», — подчеркнул эксперт.

Для того чтобы подключить газ, необходимо обратиться в «Мособлгаз», получить техусловия, разработать проект (это можно сделать либов «Мособлгазе» или в любой другой проектной организации), заключить договор навыполнение строительно-монтажных работ. Далее чтобы пустить газ в дом, нужно подписать два договора с «Мособлгазом» — на поставку газа и на обслуживание газопроводаи газового оборудования, рассказал Илья Менжунов. Полный порядок действий от идеи заказать газ до пуска газа в дом занимает около 50 шагов и около 1 года по времени. «Если рядом есть труба отказать газовики в пуске газа могут при отсутствии или несоответствии документов, несоблюдении правил безопасности, невыполнении технических условий со стороны заказчика, отсутствии газового оборудования и т. п», — пояснил Александр Пыпин.

По его словам, пока большинство людей упрощения не почувствовали, так как постановление получилось местами неоднозначным, а кроме того регулирует лишь часть процесса подключения газа в наиболее простых случаях.

Если предположить, что на практике все будет отлажено, процесс утратит коррупционную составляющую и станет дешевле и проще, то вероятно, это удешевит конечный продукт застройщика. «Правда, существенных изменений ждать не стоит — газификация это лишь одна из необходимых коммуникаций, при этом все они достаточно сложно реализуются и требуют серьезных финансовых вложений», — заключил Сергей Цывин.

Отличная статья 0